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最新曝光蘇州五大行首套房貸利率最低95折


最新曝光蘇州五大行首套房貸利率最低95折

2015-07-30 00:00     揚子晚報     |     分享 掃描到手機

最新曝光蘇州五大行首套房貸利率最低95折

[摘要]據蘇州市區存量房買賣網上管理系統的數據統計,7月20日到7月26日,蘇州二手房共成交1539套,環比前周降11.6%。其中,住宅成交1443套,住宅成交總面積149134.48平方米。上周二手住宅挂牌均價為13081元每平方米,下跌8元每平方米,環比下跌0.06%。

 據蘇州市區存量房買賣網上管理系統的數據統計,7月20日到7月26日,蘇州二手房共成交1539套,環比前周降11.6%。其中,住宅成交1443套,住宅成交總面積149134.48平方米。上周二手住宅挂牌均價為13081元每平方米,下跌8元每平方米,環比下跌0.06%。

  上周各區成交量

  環比前周全線下跌

  記者發現,單從住宅成交區域來看,上周各區域成交量環比前周全線下跌,其中,高新區下滑最明顯,上周成交187套,環比降15.8%;姑蘇區降幅最小,成交390套,環比降6.5%;園區成交521套,環比下降了13%;相城區成交126套,環比下降了12.5%;吳中區成交219套,環比下降了8.4%。

  近日蘇城的氣溫突然發力,而7月第四周的樓市沒有延續前三周的火熱,二手樓市似乎也開始降溫。

  湖東一家房産中介告訴記者:“其實,我們上周的成交也還是很不錯的,但是如果非要和之前幾周比較的話,成交量可能是略有下降。其實道理很簡單,園區新房因為土拍價格突然猛漲,很多本來想買房的市民立刻轉向二手房市場,而經過了幾個星期,該買房的都買過了,市場的熱度自然會有些下降。”

  五大行首套房貸款

  利率最低95折

  而記者在蘇州各家銀行打探,發現大部分銀行首套房貸款利率都可以享受95折的優惠,而郵政儲蓄銀行銀行首套房貸款利率可以享受最低93折的優惠。

  昨天,記者咨詢了蘇州的各家銀行,對貸款政策進行了詳細的了解,調查中發現,包括中、農、工、建、交在内的五大國有商業銀行,除了中國工商銀行以外,首套房貸款利率都可以享受95折優惠,二套房貸款利率則是在基礎利率上浮10%。

  記者在吳中區寶帶路上一家工商銀行進行咨詢,一位負責貸款的工作人員表示:“正常我們首套房貸款都是基準利率,不過,如果你以往的信用良好,而且可以同時購買一些我們銀行的理财産品的話,利率最多可以給個95折的優惠。”

  此外,記者也通過電話咨詢了中信銀行、民生銀行以及彙豐銀行,三家銀行的工作人員都表示,如果購買合作樓盤,首套房能夠享受到基準利率95折的優惠,不過,如果二套房的話,貸款利率是在基礎利率上上浮10%。對于這樣的優惠,不少市民并不買賬。市民郭小姐表示:“我覺得優惠力度不大,而且有些優惠需要是指定的樓盤。”

  那麼,蘇州各家銀行沒有更多的利率優惠了嗎?記者最後來到蘇州郵政儲蓄銀行,記者了解到,郵政儲蓄銀行目前對于首套房的貸款利率最多可以優惠93折,但是他們所針對的隻是合作樓盤,比如園區的獨墅湖月亮灣樓盤美頌花園。

  工作人員告訴記者:“如果正好看的樓盤就是指定樓盤,這樣的優惠還是有競争力的,如果買的是二手房,也可以做到93折。”

  “其實與去年同期相比,目前首套房貸款利率優惠力度還是可以的,去年五大銀行都在基準利率上浮2%到5%左右。”交通銀行的客戶經理告訴記者:“不過,之後會有什麼樣的優惠我不好說。但就目前來說,今年的優惠還是比較穩定,短時間内變化的可能不大。”

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